B-Plan "Technologiepark Essen (TPE)"

Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan „Technologiepark Essen (TPE)“
[2001 bis 2002]

Deutsche Montan Technologie GmbH, Essen

Zur qualitativ hochwertigen Folgenutzung des Gebietes der ehemaligen Zeche „Königin Elisabeth“, Schachtanlage Hubert und des südlich angrenzenden Geländes wurde im Jahr 2000 ein Rahmenplan zur Entwicklung des „Technologieparks Essen“ erarbeitet.

 


Photo: Karte Bestand

Karte Bestand
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Neben der zentralen Aufgabe der Entwicklung eines hochwertigen Technologiestandortes verfolgt das Planungs-konzept ferner die städtebauliche Neuordnung benachbarter Gewerbeareale sowie die systematische Weiterentwicklung bestehender Grünflächen. Hinzu kommen die Verlegung und der Neubau der Autobahnanschlussstelle (AS) „Essen-Frillendorf“ – Nordseite und der Neubau einer städtischen Verbindungsstraße mit Anbindung an das nördlich gelegene Gewerbegebiet „Ernestinenstraße“.



Zur Umsetzung von Teilen dieser Konzeption in Planungsrecht leitete das Planungsamt der Stadt Essen die Aufstellung des Bebauungsplanes „Hubertstraße/ Schönscheidtstraße (Technologiepark Essen)“ ein. Im Januar 2001 erfolgte die Beauftragung der Erarbeitung eines landschaftspflegerischen Fachbeitrages zum B-Plan-Entwurf.

Photo: Karte Bewertung

Karte Bewertung
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Das Gutachten bildet die fachliche Grundlage für die Abwägung nach § 1 des BauGB und beinhaltet neben einer systematischen Bestandserfassung und -bewertung von Natur und Landschaft eine Prognose und Bewertung der zu erwartenden Auswirkungen des Vorhabens. Hieraus werden Maßnahmen zur Vermeidung und Verminderung von Beeinträchtigungen des Naturhaushaltes und des Landschaftsbildes abgeleitet sowie Ausgleichsmaßnahmen entwickelt, die als Festsetzungen und Empfehlungen gemäß § 8 BNatSchG Bestandteil des rechtsgültigen B-Planes werden.